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投融資成功案例展示
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| 2006年8月，普陀區某工貿公司，主營食品批發、走大賣場通路，與家樂福長期合作 |
| 融資需求 |
欲申請流動資金借款，無抵押物。 |
| 解決方案 |
外資銀行貿易融資。我公司安排某外資銀行提供應收帳款保理，根據該企業與家樂福的帳期合同及結算發票，給予貸款500萬元。 |
| ◆案例二 |
| 公司概況 |
2006年11月，上海某鋼鐵企業。 |
| 融資需求 |
需融資1000萬元。 |
| 解決方案 |
安排該公司通過外資銀行出售其應付帳款下的商業承兌匯票，獲得應付帳款融資。 |
| ◆案例一 |
| 公司概況 |
2006年6月，上海市黃浦區某自然人有商業房產1500平米，申請現房抵押貸款。 |
| 融資需求 |
商業房產申請現房抵押貸款700萬。 |
| 解決方案 |
簽發銀行承兌匯票業務。我公司安排企業主體向銀行申請簽發銀行承兌匯票，該自然人提供第三方商業房產抵押，簽發銀票金額700萬元，背書貼現給該自然人用款半年。 |
| ◆案例一 |
| 公司概況 |
2006年11月，上海市楊浦區某房地產開發企業有商鋪5000平方，經銀行予估市值5000萬元，認定抵押值價3000萬元。 |
| 融資需求 |
申請流動資金貸款3000萬 |
| 解決方案 |
第三方房產抵押。 我公司安排另一資質較好的企業主體向銀行申請一年期流動資金貸款3000萬元，用該商鋪作第三方抵押，取得貸款后劃給房地產開發企業使用一年。 |
| ◆案例二 |
| 公司概況 |
2007年2月，上海松江區某商業地產項目，已峻工驗收取得大產證。 |
| 融資需求 |
因原取得土地為工業用地，經與土地管理部門補充協議，需補交出讓金差價3000萬元，即可將土地變性為商業用地 |
| 解決方案 |
委托貸款業務。根據本案實際情況，我公司安排短期委貸3000萬元，期限三個月，用大產證(黃證)抵押。該企業在規定時間內用銷售款歸還了委貸本息。 |
| ◆案例三 |
| 公司概況 |
2006年10月，上海某電器有限公司。 |
| 融資需求 |
需融資500萬元。 |
| 解決方案 |
以其名下的廠房作抵押，融資500萬元,期限三個月。 |
| ◆案例四 |
| 公司概況 |
2006年5月，浙江嘉興某建材商城。 |
| 融資需求 |
需融資3000萬元。 |
| 解決方案 |
我公司安排某銀行商業、服務業現房抵押貸款，期限5年。 |
| ◆案例五 |
| 公司概況 |
2006年3月，上海市張江開發區某工業園入駐率80%，已形成一年穩定租金收入。 |
| 融資需求 |
需融資3600萬元。 |
| 解決方案 |
我公司安排商業銀行經營性物業抵押貸款，期限五年。 |
| ◆案例六 |
| 公司概況 |
2006年5月，川沙區某工業地產項目，支付土地出讓金缺口500萬元。 |
| 融資需求 |
支付土地出讓金缺口500萬元。 |
| 解決方案 |
我公司股權融資三個月，并協調后期銀行開發貸款。 |
| ◆案例七 |
| 公司概況 |
2006年12月，上海普陀區某大型商場，建筑面積12000平方，評估市值3.8億元。 |
| 融資需求 |
已整體抵押給一家商業銀行，貸款5600萬元，該企業需融資1.5億元。 |
| 解決方案 |
我公司安排商業銀行經營性物業抵押貸款，期限五年。放款作業時先做第二債權人抵押登記，再放出5600萬元歸還原貸款，完成第一債權人登記后，剩余貸款分期發放。 |
| ◆案例八 |
| 公司概況 |
2006年3月，上海市張江開發區某工業園入駐率80%，已形成一年穩定租金收入。 |
| 融資需求 |
需融資3600萬元。 |
| 解決方案 |
我公司安排商業銀行經營性物業抵押貸款，期限五年。 |
| ◆案例一 |
| 公司概況 |
2006年9月，上海市漕河涇開發區某生產企業，注冊資本100萬元，廠房是租賃的，上年產值達300萬元。 |
| 融資需求 |
申請流動資金借款。 |
| 解決方案 |
因無抵押物，我公司給予辦理“無抵押易貸金”貸款，取得貸款50萬元。 |
| ◆案例二 |
| 公司概況 |
2006年8月，上海市張江開發區某科技公司注冊資本1000萬元，廠房是租賃的，上年產值達3億元。 |
| 融資需求 |
公司欲申請流動資金借款1200萬元，無法提供抵押物。 |
| 解決方案 |
“外資銀行貿易融資”貸款產品。 我公司安排某外資銀行給予1200萬元流動資金貸款授信，要求提供400萬元的房產和現金保證，該企業提供了400萬元的保證金，取得貸款1200萬元。 |
| ◆案例一 |
| 公司概況 |
2006年5月，江蘇東海風力發電項目已完成可研審批和用地規劃審批，編制了環評報告，通過了電力部門的發電并網審批和物價局的電價審批，投資總額8000萬美金。 |
| 融資需求 |
需要引入資金。 |
| 解決方案 |
我公司安排境外猶太基金風險投資，成立中外合資企業，外方占股40%。資金已分批到位。剩余部份向銀行申請項目貸款。 |
| ◆案例二 |
| 公司概況 |
2007年4月，浙江臺州某高科技企業,產品主要出口東南亞，上年度銷售結匯3000萬美金。 |
| 融資需求 |
預測未來五年市場行情看好，現擴大生產能力需融資 |
| 解決方案 |
我公司安排某外資投行機構風險投資1000萬美金，計劃一年內完成輔導上市。 |
| ◆案例三 |
| 公司概況 |
2007年3月，浙江寧波某一次性醫用注射器項目，已取得國際專利，完成了可研審批、用地規劃審批，編制了環評報告和安全評價報告，投資總額5000萬美金。 |
| 融資需求 |
需要引入資金。 |
| 解決方案 |
我公司安排恒銀集團全額投資，經審計給項目方20%股權，已完成中外合作公司的批準和工商登記，前期到位300萬美金。 |
| ◆案例一 |
| 公司概況 |
2007年5月，上海市青浦區某酒店公寓項目，投資概算四億元。 |
| 融資需求 |
“四證齊全”，因自有資本金比例不足，無法取得商業銀行項目貸款。 |
| 解決方案 |
我公司安排短期股權融資一億元，期限三個月。 |
| ◆案例二 |
| 公司概況 |
2006年12月，江蘇南通某能源有限公司，注冊資本伍仟萬元。 |
| 融資需求 |
在中國銀行已取得貿易融資項下信用額度，但公司遇到了短期資金周轉困難，對外簽發信用證無30％保證金。 |
| 解決方案 |
安排某擔保公司提供擔保，我公司為其融資人民幣叁仟萬元，用于交納開證保證金，該公司開立了即期不可撤銷信用證。 |
| ◆案例三 |
| 公司概況 |
2006年5月，黃浦區某商鋪一樓已抵押給某家商業銀行，現在另一家商業銀行取得放大授信。 |
| 融資需求 |
需過橋資金2000萬元。 |
| 解決方案 |
該企業用二樓做第二債權剩余價值抵押，用款二周。 |
| ◆案例四 |
| 公司概況 |
2006年4月，浙江義烏某工貿企業，注冊資本貳仟萬元。 |
| 融資需求 |
因執行貿易合同，需向銀行申請銀票，但缺乏開具銀行承兌匯票的保證金。 |
| 解決方案 |
短期拆借資金。在公司風險部考察其資信情況良好，并具備一定抵押物的狀況下，為其短期拆借人民幣壹仟伍佰萬元整。該公司成功滾動開具銀行承兌匯票人民幣柒仟萬元整。 |
| ◆案例五 |
| 公司概況 |
2007年4月，上海寶山某住宅地產項目，已取得“二證”，土地已完成七通一平。 |
| 融資需求 |
有商業銀行項目貸款意向文件，需短期過橋資金5000萬元。 |
| 解決方案 |
我公司安排委托銀行貸款，期限6個月，“四證”齊全后申請銀行項目貸款歸還短期委貸。 |
| ◆案例六 |
| 公司概況 |
2007年4月，上海市虹口區某商業地產項目，因股東糾紛，股權和項目地塊被司法查封 |
| 融資需求 |
急需1000萬元解除司法糾紛。 |
| 解決方案 |
其大股東另有商鋪已抵押給商業銀行，抵押率50%，我公司通過第二債權抵押追加借款1000萬元，并協調運作開發貸款，二個月收回借款本息。 |
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